万达酒店发展：亏损6千万 同比收窄2亿

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万达酒店发展（0169.HK）3月8日发布全年业绩公告，公司去年总营收约3.74亿港元，同比减少82.8%，公司仍处于亏损状态，但亏损额由上一年度的2.63亿港元收窄至6066万港元。下图是截取的主要财务数据：

　　万达酒店发展原名恒力商业地产，2013年王健林旗下的万达商业地产以总作价6.74亿港元取得恒力商业地产65%的股权，成为公司的控股股东。

　　根据公告显示，万达酒店发展去年总营收减少主要是由于中国分部的物业销售收益大幅减少约17.74亿港元所致。公司的桂林项目已于2015年竣工，该项目的大部分物业销售收益已于2015年确认。万达酒店发展去年的收益主要来自于销售少量桂林项目及恒力城的剩余单位。

　　另一方面，公司亏损收窄主要是由于以下原因：

　　（1）投资物业的一次性估值收益净额约2.26亿港元

　　（2）马德里项目存货的非经常性损益亏损拨回约1.61亿港元

　　（3）所得税开支减少约3.97亿港元

　　（4）销售开支减少2930万港元

　　（5）融资成本减少约3260万港元

　　（6）由于物业销售收益显著降低导致分占一间合营企业的亏损减少约2670万港元，部分被毛利减少约10.72亿港元所抵消所致。

　　公告称，如果不计存货的一次性及非经常损益亏损拨回及投资物业估值收益净额，则预期万达酒店发展去年取得的公司权益持有人应占亏损水平与上一年度相当。