中国实体店败给了诚信，而不是房租和电商

wosivv

关于实体店的问题，很多人质疑说是房租高，电商的原因，今天就详细的说下，我觉得这些都可以归类为诚信或者说信誉这个方面。

先说下高房租的问题

一般来说很多商家的店铺都是租的，在租的时候都会去谈租金，然后签一个合同，因为房价每年上涨的原因，房东会要求每年去上涨多少租金，这个我相信很多开过实体店的都知道，我自己也开过实体店

这个是在当时你租商铺的时候已经说好了的，你肯定考虑过生意好不好的问题，那么每年支付的租金就是应该的，即便最后入不敷出，那么房东该收你多少租金是一点没有问题都没有的，这个不能怪房租贵，不存在说开个商铺就赚钱的说法，做生意有风险，你在租之前肯定已经考虑好了的。



因为这个原因实体店关门的，只能怪你的经营方式问题，不能怪房租

第二种原因

你今年生意很好，房东看到你赚钱了，房东觉得你去年生意比较好，想要多赚点钱，就给你涨一大笔房租，前面我也说过的，因为每年房价，物价都在上涨的原因，少量的上涨这个我相信大部分人是可以接受的，因为房租不可能永远不变。但是房租涨到你收益的一半，你肯定受不了就会不租了

这种房东是最讨厌的，虽然可以直接不租了，但是很多时候一旦换地方的话，不一定会有这么好的生意，即便是找到比较好的门面，可能是换了一个地方，名气就得重新打出来了，生意会受到很大影响。

最好生意不好了，慢慢的只能关门大吉了，所以这类实体店倒闭很大一部分原因是房东给逼走的，都是间接性逼的。这类店铺关门， 高房租占很大一部分的原因。

这种情况可以也可以说是房东没诚信，不讲信誉，黑心，因为房东租房子给商家，和商家卖东西给顾客是一回事，能坑一个是一个。



在就是电商的问题

中国人选择网购最大的原因就是便宜，物美价廉，互联网近些年的东西都比较注重品质，而且没有中间商赚差价，还可以送货上门，能随时收到自己心仪的东西，还不用去逛街，又这么便宜，自然成了很多人的首选。

亚马逊这个网站我想大家都知道，美国这些国家实体店生意依旧火爆，并不是没有电商平台，也不是大家说的支付不方便，亚马逊1995年就有了，至于大家说的快递方面，国外也是很早就有了，慢不是主要原因。

如果一个事物在大家都不接受的时候，必然会有商机，必然会有新的事物来代替，不要去怀疑资本家的眼光，国外不这样只是因为没有那么大的利润可赚。

电商在中国能够发展的这么迅速，本质上就是大家已经不接受实体店了。因为电商价格透明化，7天无理由退换这个符合大部分国人的心理，很多一时冲动买下来的东西也可以退。

在电商没有发展起来之前，实体店退货还是有点难度的。



其次是很多无良商家，我并不是说所有商家都不好，但是一颗老鼠屎坏一锅粥的道理，大家应该都懂的，只要有百分之二十的无良商家，有人被坑过一次，那么对实体店就不会有好印象。

一件衣服卖你200，卖他100的事情，在实体店经常发生，彩电，冰箱，电脑这些物件更是，很早以前的电脑，一台电脑多赚你一两千以前是常有的事情

大家去景区旅游更应该有过这种事情，我就吃过一碗面40，一个风铃两百块，外面几十块就可以买到，哪里我就不说了，比外面贵了整整一倍甚至更多，一个在市区外的景区，你比一二线城市的中心地带房租都贵一倍的吗？

这也是很多实体店倒闭的主要原因，你坑了别人一次难道还有会有人去第二次吗？

这些统统都是都属于不诚信，商家不讲信誉

中国也有很多开了好多年的实体店没有倒闭的，所以很多倒闭的店铺都是因为诚信，房东的诚信，商家的诚信！

创业的不相信房东，顾客不相商家，这才是实体店不好做的主要原因